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위파크 위파크제주 제주 오등봉공원 아파트 공급정보민간공원 특례 사업은 민간 기업이 공원을 조성하여 지역 사회에 이바지하며 공공성을 강화하고 넓은 공원 내에 공동 주택을 건설하여 주민들의 생활 환경을 향상시키는 이점이 있습니다. 오늘은 이런 웰빙 트렌드에 알맞은 위파크 제주에 대해 자세히 알아보겠습니다.오라이동에 지어질 이 현장은 대규모로 구성되며, 1,2단지 모두 합하면 총 1,410세대로서 해당 지역 기준 최근 10년간 진행된 프로젝트 중 큰 규모를 선보입니다. 2023년 시공 능력 평가 상위 10위권 내에 진입하였으며, 16년 연속 신용평가 A등급 이상을 받은 호반건설이 시공을 위파크제주 담당하여 더욱 믿을 수 있습니다.1단지는 오라이동 854-1번지 일원으로 제2종 일반 주거지역이자 고도지구로 구분되는 44,758㎡ 대지 위에 세워지며, 건축물의 바닥면적 합계를 뜻하는 연면적은 143,538.40㎡이며, 이에 따른 건폐율은 24.54%, 용적률은 199.05%로 계획되어 있습니다. 지하 3층부터 지상 15층까지 15개동으로 이루어진 이곳에는 총 686가구가 거주할 수 있으며, 넉넉한 주차공간도 마련되어 있어 각 세대마다 1.8대씩 주차 가능합니다. 위파크 제주 2단지는 923번지 일대에 자리 잡고 있으며, 대지면적은 46,212㎡이고 설계 면적은 145,973.75㎡이며, 건폐율은 21.99%, 용적률은 199.80%로 조성될 예정입니다. 지하 2층부터 지상 위파크제주 15층까지 13개 동, 총 715가구가 거주하며, 각 세대마다 1.83대씩 이용 가능한 총 1,317대의 주차 공간이 마련되어 있습니다.전용면적은 84㎡부터 197㎡까지 여러 가지 크기로 구분하였으며, 주로 전면과 후면이 통하는 4베이 구조를 채택하여 자연광과 환기가 원활하게 이루어지도록 하였습니다. 평형별로는 84A형 412, 84B 294, 108A 형 485, 108B 105, 129형 95세대로 구성되며, 166㎡, 183㎡, 197㎡ 대형 평형도 공급됩니다.선호도가 높은 84A 타입은 침실 3개, 화장실 2개에 추가 공간인 알파룸이 주어지며, ㄷ자 형태의 주방과 환기가 가능한 드레스룸이 설치되어 있습니다. 또한, 위파크제주 실제 사용 면적을 활용하여 생활 편의성을 높였습니다. 또한, 108타입에는 84A보다 각각의 공간을 넓히고 실용성을 강화하기 위해 11자 형태의 대면식 주방을 도입하고 커다란 발코니를 연결하였습니다. 공급이 적은 중대형을 중심으로 방을 최소 4개 이상 확보하고 발코니를 2~3개 설치하여 활용성을 극대화한 점이 특징입니다.위파크 제주는 전 세대가 남향 위주로 설계되어 채광이 풍부하며, 동간 거리가 99.95m로 넓어 사생활 보호와 쾌적한 개방감을 선사합니다. 단지 내 지상에는 차량 통행이 없도록 설계되어 다양한 테마 마당과 정원, 놀이터, 프리 스퀘어, 빅트리 컬쳐 프라자 위파크제주 등 풍부한 녹지가 조성될 예정입니다.입주민들이 이용 가능한 커뮤니티 시설로는 GX 룸, 피트니스센터, 골프 연습장 등 일반적인 운동 공간 이외에도 헬스케어실과 스크린 수영장이 마련되어 있어 매우 인상적입니다. 또한, 작은 도서관과 어린이 도서관, 독서실, 키즈카페, 카페 라운지, 다함께 돌봄 센터, 어린이집 및 경로당도 마련되어 있어 입주민들의 여러 필요를 만족시킵니다.제주 위파크가 만들어지는 오이동은 도시의 남쪽에 있는 중산간 지대로서 동쪽에는 도남동과 아라동이 있고, 서쪽에는 연동과 맞닿아 있습니다. 교통이 편리하면서도 자연환경이 조화롭게 어우러져 있어 사람들이 살기 좋은 곳으로 인기가 위파크제주 많으며, 조용하고 평화로운 주택을 원하는 수요가 계속해서 늘어나고 있습니다.특히 약 67만 제곱미터 크기의 오등봉 공원은 가로 길이가 1.9km에 이릅니다. 해당 사업지는 주변 녹지 공간들과 인접한 숲세권에 자리 잡아 청정한 환경에서의 여유로운 힐링 시간을 보낼 수 있으며, 대규모 오등봉공원과 오드싱오름, 민오름 전경이 둘어싸여 있어 자연 친화적인 에코 라이프스타일을 구현합니다.위파크 제주 인근에는 도청, 정부종합청사, 시청, 지방검찰청 등 여러 공공기관들이 위치해 있으며, 제스코마트, 이마트, 롯데마트 등 대형 쇼핑몰들도 인접해 있어 일상생활에서의 쇼핑이 매우 편리합니다. 또한, 한라도서관, 아트센터, 위파크제주 문학관 등에서도 다양한 문화 프로그램을 즐길 수 있습니다.초등학교까지의 거리는 도보로 약 1~2km이며, 학원가까지는 약 3km 떨어져 있어 교육 환경 개선이 필요하지만 조만간 보완될 예정입니다. 1단지 남쪽에는 오등초등학교가 개교할 예정이므로 자녀들의 초등학교 배정이 변경될 것으로 보입니다. 또한, 입주 시에는 셔틀버스 2대를 운영하여 통학에 어려움이 없도록 할 예정입니다.오남로, 연북로, 연삼로 등 여러 주요 도로가 연결되어 있어 항구와 국제공항까지 20분 내로 빠르게 이동 가능하며, 이를 통해 도내 어느 지역이든 신속하게 접근할 수 있습니다. 더 나아가 앞으로는 트램과 위파크제주 새로운 버스 노선도 더해질 예정이어서 대중교통을 이용하기 더욱 편리해지겠습니다.제주도는 현재 4개의 구역으로 나누어 각각 특색 있는 개발을 진행 중이며, 이 중 제주 구역은 도시재생을 통한 발전을 계획하고 있습니다. 수소 트램 운영과 신항 물류 단지 활용으로 관광객 유치를 늘리고 물류 관련 문제들을 해결하면서, 국제공항과 제2공항 확장 공사로 인한 외부 수요 또한 증가할 것입니다.희소가치가 높은 중대형 평형으로 구성되어 있어 투자 가치도 높게 평가되고, 민간공원 특례 사업으로 만들어진 공세권 프리미엄과 브랜드 가치를 모두 누릴 수 있는 대규모 위파크제주 단지 위파크 제주에 대한 소식이었습니다. ​​