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작은방 성내동누수탐지 화장실 벽면 지점 검게 썩고 있어서 뭔가 이상하다고 판다하고 있는 중에 아래층 천장 물이 떨어지고 있다고 했답니다.여긴 성내동 누수탐지 현장이다.오랜만에 성내동쪽 작업하러 왔습니다.예전에는 많은 작업을 하러 다녔는데 요즘 많이 줄었다.아파트 한동짜리인데 작은방 전체가 검게 변색되었고 아래층 천장으로 물이 떨어지고 있는 상태입니다.너무 오랫동안 방치해 놓았다ㅠ.ㅠ사실 이곳 건물은 외벽으로 물이 계속 새다 아래층 천장으로 물길이 새로 생긴거다.화살표 건물 외벽으로 물이 새고 있었습니다.오전에 누수탐지 성내동누수탐지 공사한다고 계량기 잠갔더니 3시간 이후 물이 멈췄다.관리자분들이 어디에서 누수가 발생했는지 원인을 모르고 방치했더라고요.아래층 피해와 건물 외벽 누수는 모두 한세대에서 발생했다.이곳 아파트 수도 배관 시공은 에이콘 (pb) 배관이다.에이콘 배관 수명은 제가 알기론 20년 이상 보장하는 걸로 안다.그렇데 10년이 조금 너음 이 아파트는 한가구에 4번 이상 누수 공사한 세대도 많습니다.강관이나 기타 안좋은 배관으로 시공한것도 아닌데 자꾸 누수가 발생할까요?그건 설비 선배님들이 시공 불량이 한몫한겁니다.에이콘(pb)베관은 성내동누수탐지 엑셀처럼 부드럽게 자유자재로 움직인다.그래서 흡사 엑셀처럼 여긴다.그럼 시공 또한 엑셀처럼 진행하겠죠.하지만 에이콘 (pb) 배관은 엑셀보다 약하고 구부러지거나 휘어지면 100% 10년 지나면 누수됩니다.에이콘 배관 시공은 무조건 휘어지거나 구부러진 부분은 부속 사용해서 시공해야 한다.그런데 기존 엑셀 배관을 다루던 사람들이 엑셀처럼 에이콘 (pb) 배관 다뤄서 발생한 배관 시공 불량으로 인한 누수다.​성내동 누수탐지 아래층 피해 세대다.전등 옆으로 물자국이 번지고 있습니다.​벽과 강마루에는 물이 많이 새어 젖고 성내동누수탐지 마루는 부풀어지고 있는 상태입니다.그릇 받쳤는데 아침마다 한번씩 비운다고 한다.저 큰 통으로 한가득 찬다니 많은 물이 떨어지고 있습니다.​먼저 계량기 육안검사 진행하였습니다.모든 배관은 정상이지만 온수 수도 배관에서는 별침이 움직인다.보일러실 안에서 보일러 급수밸브 잠근 후 온수 배관에 공압과 가스 주입했다.​3.76 가스 주입하고 청음부터 검사 진행했다.'원ㄲ 아래층 피해가 심한 성내동 누수탐지 현장이라 청음으로 간단하게 찾을 줄 알았다.하지만 누수 지점은 아래층 피해 지점과 상당히 먼 거리의 성내동누수탐지 거실 화장실 뒤편에서 발생했다.​먼저 보일러실 검사 진행했다.이 지점으로 외벽으로 물이 새고 있는 상태이기 때문에 먼저 검사했다.​작은방 짐들이 거실에 전부 나와 있다.침대와 기타 잔짐들은 미리 고객께서 누수 검사하기 편하게 치워두셨다.​아래층 이 지점에서 물이 새고 있기 때문에 먼저 가스부터 검사 진행했다.무엇보다 검게 썩은 상태가 심각하기 때문에 이 지점이라고 판단했다.하지만 누수 지점은 쉽게 나오지 않았다.너무 간단하게 생각하고 그리고 익숙한 누수탐지 아파트라 대충 잡으려고 했다.하지만 성내동누수탐지 1시간 이상 누수 음은 들리지않고 감도 못잡고 있었다.너무 쉽게 생각한게 패착이었나???다시 심기일전합니다.​머야?여긴 아래층 누수 지점과 10미터 정도 떨어진 지점이고 안방 화장실과도 거리가 먼 거실 화장실인데 거실 화장실 세면대 온수배관 뒤편에서 강력한 누수음 포착했다.가스랑 청음이랑 모두 누수로 감지되었다.​세대 전체가 검게 썩었다 ㅠ.ㅠ누수가 오래전부터 있었는데 모르시고 있다 최악의 상태가 되었습니다.​성내동 누수탐지 강마루 절단하고 망치로 시멘트 파쇄해 봅니다.​어느정도 파고선 귀로 들어 봅니다.누수 포인트가 정확했다.설미했는데 성내동누수탐지 이렇게 먼곳에서 누수되어 아래층 작은방까지 피해가 갔다니 믿기지 않습니다.무엇보다 예전에 이근처 누수했을 때에는 아래층 주방 천장으로 물이 샜다고 하셔서 도저히 이해가 안간다.​누수 지점이 또 뭔가 이상하다.이곳 아파트 수도 배관 시공은 에이콘(pb) 배관이다.대부분 구부려 시공해서 발생한 누수가 발생하는데 이건 일직선에서 갈라져 발생했다.거품 뿌려서 누수지점 파악했습니다.​성내동 누수탐지 원인은 냉수 배관이 지나간 위에 온수배관 시공했다.약간 구부러진 온수배관 지점에서 배관이 커터날로 자른듯 갈라졌다.pb 배관은 이렇게 성내동누수탐지 조금만 구부려져도 누수가 발생합니다.구부러지게 시공하기보다는 엘보 여러개 사용하여 돌려치기 방식으로 시공해야겠다.​충분히 일직선으로 시공 가능하지만 예전과 같은 증상 때문에 누수 재발 가능성이 있습니다.​배관 수리 후 자세히 살펴봅니다.​절단한 에이콘 배관 자세히 살펴보는데 그냥 보면 안보이는데 살짝 구부려 보면 누수 지점이 선명하게 보인다.​배관 보수 후 미장 작업했고 그 위에 기존에 떼어논 강마루 시공하고 마무리는 실리콘으로 마감해 드립니다.​금색 실리콘 마감으로 깔끔하게 해결해 드렸습니다.