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​고촌 고촌센트럴자이 센트럴자이 모델하우스 공급정보​​​김포 신곡6지구는 교육, 교통, 편의시설 등 각종 인프라가 체계적으로 구축되고 있으며 완성형 주거타운으로 거듭나고 있어 수요자들 사이 선호 주거지역로 손꼽히고 있습니다. 향후 개발이 완료되면 수도권 서부권역을 대표하는 자족도시로 자리매김할 것으로 보입니다. 이곳에 들어서는 고촌 센트럴자이 정보를 살펴보겠습니다.​​​​고촌 센트럴자이 위치는 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3BL이며, 총 1,297세대 1군 브랜드 대단지입니다. 건축규모는 지하2층 지상16층 아파트 17개동 및 부대복리시설로 구성되는데요. 연면적은 고촌센트럴자이 63,974.88평에 달하고, 건폐율과 용적률은 23.79%, 239.98%입니다.​​​​내부타입은 63㎡, 76㎡, 84㎡, 105㎡ 크기로 다양하게 제시하며 넉넉한 동간거리 확보로 채광 및 일조량, 조망 모두 우수하겠습니다. 자연의 숲길을 따라 힐링과 소통의 정원이 있는 워킹 온 포레스트는 풍경마루, 포레스트 테라스, 자이펀그라운드, 뷰파크 엘리시안가든, 스쿨버스존, 주민운동시설로 꾸며집니다.​​​​고촌 센트럴자이 커뮤니티는 자이에서만 가능한 수준 높은 컬처 라이프를 누릴 수 있습니다. 약 125평 규모의 피트니스, 골프연습장, 사우나, 작은도서관, 고촌센트럴자이 카페와 라운지 등이 마련되어 입주민들이 편하게 이용할 수 있습니다.​​​​스마트홈 시스템을 적용해 실시간으로 에너지 모니터링도 가능하고, 미세먼지, 이산화탄소 농도에 따라 유상옵션이 시스클라인도 제어되고, 조명, 난방, 대기전력, IoT 생활가전 제어 등도 가능합니다. 이외에도 안전사고 조기경보, 방범형 도어폰, 지하주차장 비상콜, 실내 환기, 에너지 관리 시스템 등 세심한 배려가 돋보입니다.​​​​평면구성을 살펴보면 63㎡은 4bay 판상형으로 통풍과 개방성이 우수합니다. 대면형 주방으로 구성하여 가족간의 자유로운 소통이 고촌센트럴자이 가능하며, 가사동선을 고려한 주방설계, 보조주방 연결로 효율성을 높였고, 안방 드레스룸, 대형 팬트리를 제공해 여유있는 수납도 가능합니다.​​​​고촌 센트럴자이 76A는 4bay 판상형이고, 현관 신발장과 워크인 창고를 설치해 수납이 넉넉합니다. ㄷ자 대면형 주방은 넓은 개방감과 통풍에 우수하고, 안방 넓은 드레스룸, 알파룸을 제공해 여유롭게 공간을 활용할 수 있습니다.​​​​76B는 자녀와 부부공간을 분리해 공간별 프라이버시를 지켜주는 타워형 설계로 빛이 잘 드는 곳에 거실, 다이닝, 키친이 고촌센트럴자이 하나로 연결된 오픈공간으로 배치해 우수한 개방감을 제공합니다. 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 수납력도 좋습니다.​​​​84A,B는 앞서 살펴본 76A,B와 흡사하며 좀 더 넓은 차별점이 있고, 105㎡는 4bay 판상형이고, ㄷ자형 주방이 거실과 마주보며 넓은 개방감, 우수한 통풍을 살렸습니다. 다양한 활용이 가능한 알파룸이 제공되고, 현관, 복도 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납을 확보하였는데요. ​​​​고촌 센트럴자이 인근 신축단지와 비교하면 최신 주거트렌드를 반영한 특화설계로 광폭드레스룸 고촌센트럴자이 및 팬트리 등 실용적인 수납공간들을 제공하는 경쟁력을 갖추었습니다.​​​​입지를 분석해보면 서울과 바로 연결되는 다양한 교통인프라를 보유하고 있습니다. 김포골드라인 고촌역과 가깝고, 1정거장 다음인 김포공항역을 통해 5,9호선, 서해선, 공항철도를 이용할 수 있는데요. 대중교통뿐만 아니라 김포IC를 통해 수도권 제1외곽순환고속도로, 올림픽대로, 강변북로 등을 통한 서울접근성도 우수합니다.​​​​마곡 14분, 여의도 32분, 서울역 35분, 신논현역 47분 등 주요인프라를 갖춘 지역들을 1시간 내로 도달할 수 있는데요. 차량으로도 여의도, 고촌센트럴자이 마곡, 상암을 30분 내외로 이동할 수 있어 직주근접도 실현할 수 있습니다.​​​​도보권에 초,중학교가 위치하고, 인접 상업지구 내 학원들도 형성되어 교육여건도 우수합니다. 김포시 제1학군으로 학세권 프리미엄의 중심이라 할 수 있는데요. 100m 거리 보름초교를 도보통학할 수 있고, 보름초 병설유치원, 신곡초, 달빛, 예일유치원 등이 분포합니다. 신곡중, 고촌중 명문 학교와 대입에서 농어촌 특별전형 지원이 가능한 고촌고교 진학도 가능해 주목받는 부분입니다.​​​​사업지는 서울과 접한 지역 중 고촌센트럴자이 유일한 성장관리권역으로 전매제한기간이 6개월로 적용되는 점도 투자처로 고려해볼만한 이유입니다. 고촌역 남측으로 약 9,000세대 브랜드 주거타운 중심에 속하며, 브랜드 대단지 신축인데다 23년 이후 신규 공급은 전무할 것으로 희소성도 고루 갖추었습니다.​​​​지속적인 건설자재, 공사비 등이 상승하며 향후 분양가 상승은 불가피한 상황에 지금이 저렴한 금액대로 분석되며 특히 김포시는 서울시 편입이 공론화되면서 가치상승 잠재력도 상당한 것으로 판단되는만큼 자세히 알아보고 결정하면 좋을 고촌 센트럴자이 소식이었습니다.​​​​​* 고촌센트럴자이 본 포스팅은 소정의 원고료를 지원받고 작성하였습니다.​