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용인 용인둔전역어반시티 모델하우스 둔전역 어반시티 민간임대 공급조건​최근 부동산 시장은 경기 침체와 건축 자재값 상승으로 이어진 고분양가, 대출 규제 등 여러 요인으로 인해 불안정성이 증가하고 있는데요. 이러한 상황 때문에 실수요자들은 언제 집을 사야 할지 깊은 고민에 빠져 있습니다. 이렇게 당장 집을 마련하기 부담스럽다면 장기적으로 거주하면서 집을 마련할 수 있는 민간임대가 좋은 해결책이 될 수 있습니다. 그리하여 용인 둔전역 어반시티 민간임대 아파트가 신규 공급되어 알아보게 되었습니다.​​민간임대는 전세사기등의 불안속에서 안심할 수 있는데요. 주택도시보증공사의 보증을 통해서 보증금을 안전하게 지킬 수 있고 10년간 거주하다가 이후에는 분양 우선권을 얻게 됩니다. 10년 후 용인둔전역어반시티 모델하우스 불확실한 가격이 아니라 이미 공급된 확정분양가로 가능해서 장기적으로 오를 수밖에 없는 부동산 가치를 선점하는 효과를 얻을 수 있습니다.​​그럼 이제부터 용인 둔전역 어반시티 민간임대 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 단지는 용인 처인구의 포곡읍 둔전리 일원에 공급하며 대지면적을 40,634.49㎡ 확보하였으며, 총 903세대가 거주하는 대단지로 지하 3층에서 지상 최고 29층으로 9개동으로 설계 계획을 하였습니다.​​실수요자가 크게 선호하는 최적의 면적으로 구성한 것으로 확인되는데요. 2가지 타입을 실용적으로 표현했습니다. 전용 59가 총 487세대이며, 전용 84가 416세대 공급하며 주차는 근린생활시설 4대를 포함해서 총 1178대 주차할 수 있어 넉넉한 주차공간을 확보하고 있었습니다.​​적용하는 건폐율이 용인둔전역어반시티 모델하우스 낮을수록 녹지, 공원같은 공간이 많아지는데요. 이곳 용인 둔전역 어반시티 단지는 14.8%로 건폐율을 낮게 적용해 쾌적한 환경조성을 계획하였어요. 그리고 90퍼센트 이상이 남향위주 배치로 채광을 극대화하는데요. 주변과 어우러지는 녹지공간을 구성해서 자연적인 요소가 풍부할 것으로 보였습니다.​​단지에는 넓은 중앙광장을 배치해서 쉬거나 힐링하는 시간을 보낼 수 있겠고, 각기 공간마다 테마가 적용되어 계절별로 다른 분위기를 연출하는 테마정원도 마련됩니다. 또한 시원함이 있는 계곡 정원과 썬큰광장 등 휴식공간을 많이 적용해 쾌적한 단지 환경을 구축한다는 이점을 가졌습니다.​​그리고 특별한 부대시설들을 마련해 희소성을 높였는데요. 요즘은 애완동물을 키우는 세대가 많이 있는데, 반려견을 케어할 수 있는 용인둔전역어반시티 모델하우스 펫케어센터를 제공할 예정으로 반려견이 있는 수요자들에게 좋겠으며, 간단한 의료서비스를 받을 수 있는 메디컬센터를 운영할 예정이라서 다른 단지에서 볼 수 없는 시스템을 갖춰 희소가치가 높다고 생각되었습니다.​​뿐만 아니라, 코로나 이후 재택근무를 하시는 분들이 많이 늘었는데, 이러한 분들을 위한 단지내에서 회사 업무를 볼 수 있는 공유오피스가 있으며 창작활동도 할 수 있는 스튜디오, 레스토랑, 연회장, 스파. 사우나시설과 운동센터 등 다양한 커뮤니티 시설을 누릴 수 있겠습니다.​​상품의 구조도 살펴보았는데, 모두 판상형으로 설계한 모습이었습니다. 판상형의 특징은 맞통풍이 가능한 구조로 환기가 탁월해 쾌적한 실내를 유지할 수 있다는 장점이 있습니다. 안방에는 발코니를 용인둔전역어반시티 모델하우스 확장해서 넓은 침실을 사용할 수 있고 주방 구조를 요리와 이동동선을 편하게 설계해 실제 거주하기에 활용도가 높은 구조였습니다.​​전용 59타입에 넉넉한 드레스룸이 있는 안방 침실에 입식 파우더룸도 함께 있었습니다. 그리고 주방 스타일이 실용성과 고급스러움이 함께 느껴졌는데요, 장식장이 있어 주방관련 용품들을 보기 좋게 진열할 수 있고 아일랜드형 구조라서 조리대로 사용할수도 있으며 복도장에는 청소기, 주방 가전들을 넣을 수 있는 공간을 확보했습니다.​​다음으로 84타입을 보면 주방에 디럭스한 다이닝 공간이 있어 특별했는데요. 보통 판상형 구조에서는 거실과 주방 사이에 식탁을 배치해서 활용하는데 해당 유닛은 대면형 아일랜드에 창문이 있는 다이닝공간이 있어서 고급스런 용인둔전역어반시티 모델하우스 디자인을 구현해 특별해 보였습니다.​​수납공간도 59타입보다 더 많은 편인데요. 계절별로 사용하지 않는 용품들을 넣을 수 있는 복토 팬트리가 마련되고, 넉넉한 주방 싱크대 수납공간과 유리 장식장이 제공되며, 부부욕실이 호텔식 레이아웃으로 세련된 스타일을 연출하였습니다. ​​그리고 기본적으로 제공되는 옵션을 보면 식기세척기와 3구 가스쿡탑 그리고 안방과 거실에 시스템에어컨이 있으며, 옵션을 통해서 주방 스타일을 업그레이드를 할 수 선택권을 부여하였습니다. 여기에 거실과 복도의 바닥 타일도 다르게 선택해서 다양한 업그레이드를 적용할 수 있는 타입이었습니다.​​주변 입지환경에 대해서도 살펴보았는데요. 자녀가 있다면 가장 먼저 초등학교가 얼마나 가까운지 확인하게 됩니다. 용인 둔전역 어반시티 민간임대아파트는 바로 용인둔전역어반시티 모델하우스 옆에 둔전초등학교가 있어서 많은 부모님이 원하는 최적의 초품아단지로 자리 하였습니다. 그리고 영문중, 포곡고등학교와 도서관과 주변에 학원이 있는 우수한 교육환경이 보장되는 단지였습니다.​​반경 1킬로미터 내로 주거생활권, 업무 및 상권의 인프라가 있으며 마구산과 주변에 금어천과 경안천의 수변 산책로가 펼쳐져 있어서 쾌적한 자연을 즐길 수 있고 가족과 함께 체육활동을 할 수 있는 둔전체육공원이 자리하고 있어 가족과의 웰빙생활을 누릴 수 있는 보금자리로 기대되었습니다. ​​교통환경 같은 경우, 용인IC를 3분대로 갈 수 있어서 고속도로와 수도권2순환도로를 이용하는 교통편이 편리하고 둔전역에서 강남이나 인천, 수원 등 서울과 수도권을 원스톱으로 갈 수 있는 환경이었습니다. 용인둔전역어반시티 모델하우스 인근에 둔전역이 있어서 수인분당선으로 환승하기도 쉬우며 경강선 연장사업과 에버라인 수원연장 사업의 예정으로 판교와 광교로 이동이 수월했습니다. ​​처인구에 들어서는 용인 반도체 클러스터가 세계에서도 최대 규모로 조성되는데요, 본 사업지는 출퇴근하기 쉬운 근거리에 속해서 배후 주거지의 역할을 하겠으며, 대기업과 세계적인 기업들이 투자가 이어지고 있으며 투자금액과 규모가 큰 개발이라서 고용효과까지 기대해 볼 수 있겠습니다.​​반도체클러스터의 배후 주거지로 손꼽히는 용인 둔전역 어반시티 민간임대는 그래서 더 미래가치가 높다는 평을 얻고 있으며 세금부담이나 일반 분양의 청약 기회도 그대로 가져갈 수 있어서 주거의 꿈을 실현할 수 있는 역할을 할 것으로 생각되었습니다.​​​