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용인 용인마크밸리 둔전역 에피트 모델하우스 분양소식세계에서 가장 큰 반도체 클러스터가 우리나라에 조성된다고 했어요. 용인시 일대에 L자형으로 SK 하이닉스와 삼성전자 등 굵직한 기업이 참여하여 개발될 예정이었는데요. 이미 수백 억에 달하는 자산을 들인 만큼 이에 따른 지가 변동도 상당할 것으로 보였어요. 관련해 오늘은 용인 둔전역 에피트 모델하우스 소식을 살펴보기로 했어요.당 프로젝트는 디앤아이한라에서 지난 27년 동안 사용했던 비발디 브랜드를 대신하여 새롭게 선보이는 프리미엄 브랜드였기에 더욱 남다른 기대감을 조성했어요. 요즘 아파트 시장에서 중요시 여기는 편안함과 용인마크밸리 안전함, 튼튼함을 모티브로 하고 있어 트렌드에도 부합한다 판단되었어요.개요도 확인해야 했는데요. 우선 현장의 위치는 경기도 용인시 내 처인구 포곡읍에서도 금어리 646번지 일원이었어요. 용도지구는 지구단위계획구역과 제2종 일반주거지역으로 분류되었고 지하 3층에서 시작해 지상 14~29층의 높이로 13개 동이 지어질 것이었어요.또한 공급되는 세대수는 총 1,275가구로 확인되었으며 이를 위한 주차 대수는 총 1,732대로 가구당 1.358대의 구성비를 이루었어요. 스케일부터가 남다른 대단지로써 조성이 되는 것이었기에 랜드마크로써의 가능성이 높게 점쳐졌어요.아울러 용인 둔전역 에피트 단지 내부를 들여다 보면 100% 용인마크밸리 남향 위주의 주동 배치를 통해 쾌적한 주거 환경을 제공한다는 걸 알 수 있었어요. 각종 조경 시설과 함게 어린이공원, 근린공원 등이 연접해 있었고 마구산의 영구 조망을 누릴 수 있단 점도 이상적이었어요.상품 구성도 살펴보아야 했는데요. 당 프로젝트에는 전용 59㎡와 68㎡, 84㎡, 101㎡까지 네 가지의 평형이 골고루 준비되어 있었어요. 중소형부터 중대형까지 모두 있으니 그만큼 다양한 수요층을 공략하는 게 가능했어요.또한 특이점이 당 프로젝트는 국평이 아닌 68형을 주력으로 제공하고 있었기에 틈새 공략에 용이한 편이라 용인마크밸리 생각되었어요. 59형보다는 여유롭지만 국평인 84형 대비 실속 있는 소비를 할 수 있다는 강점을 보여주었지요.세부 구조는 4Bay 판상형 내지는 2Bay 타워형 위주로 제공되었어요. 또 공통적으로 환기성과 채광을 섬세하게 고려해 주었음은 물론이고 동일 평형대에 비해 더욱 넓은 공간감을 제공하기 위한 수납존도 풍부하게 겸비될 것이었어요.단지의 규모에서부터 알 수 있듯 다채로운 커뮤니티가 꾸려진다는 것 역시 당 프로젝트가 가진 메리트라고 생각되었어요. 여기엔 다양한 운동시설을 비롯해 어린 자녀를 위한 편의 및 학습 공간이 특히나 알차게 용인마크밸리 꾸려졌어요.구체적으로 살펴보면 용인 둔전역 에피트 내로는 스크린골프룸과 실내골프연습장, GX룸, 필라테스룸, 피트니스센터, 릴렉스룸, 코인세탁실, 사우나, 키즈카페, 펫케어센터, 스터디룸, 작은도서관, 독서실, 공유오피스, OTT룸, 하비스튜디오 등이 포함되었어요.그중에서도 이곳에서만 찾아볼 수 있는 프리미엄 교육 서비스가 눈길을 끌었는데, 이는 서울대 기술지주 자회사 앱티마이저 측에서 지원하는 것으로 수준 높은 교육 프로그램을 제공할 수 있어 학부모님들의 만족도를 높일 수 있을 것이라 생각되었어요.외부 입지를 살펴보았을 때에도 본 대상지에서 여러 메리트를 확인할 수 있었어요. 기본적으로 학세권이란 점을 강조하고 용인마크밸리 싶었는데요. 특히 둔전초교의 경우 도보로 6분대면 등하교가 가능했어요.인근 학군 안으로는 농어촌전형으로 혜택을 받을 수 있는 포곡고가 포함되어 있었어요. 학원가도 충분히 형성되어 있는 편이었으므로 공, 사교육 모든 측면에서의 이점을 거머쥐고 있다 여겨졌어요.전반적인 생활 편의도 쾌적했어요. 둔전역 생활권이 근거리에 위치해 여러 시설을 가까이서 이용할 수 있기 때문이었어요. 뿐만 아니라 공세권으로써의 싱그러운 일상을 마주하는 것도 가능했어요.용인 둔전역 에피트 공동주택의 경우 원도심과의 거리는 약간 이격되어 있었지만 주변 환경이 이를 충분히 보완해 줄 수 용인마크밸리 있을 정도였으며 대단지이기에 향후 더 빠르게 인프라가 확충될 수 있으니 큰 염려는 하지 않아도 될 듯싶었어요.물론 가장 눈길을 끄는 부분은 이상적인 교통망에 있었어요. 당 현장에서 차량으로 이동 시 서울~세종간 용인JC와 국지도 57호선, 그리고 금어IC 등을 통해 광역적으로 빠른 이동을 하기 수월했어요.더군다나 에버랜드역과 가까이에 위치해 있기에 대중교통 접근성도 우수한 편이었는데요. 해당 역사에는 경강선 연장이 예정되어 있었고 수서~광주 복선전철의 예비타당성 역시 이루어지고 있다는 걸 참고해 주시기 바랐어요.편의뿐 아니라 뛰어난 직주근접 환경을 용인마크밸리 이루는 것도 눈여겨봐 주셨으면 했어요. 사업지의 인근으로는 국제뮬류단지부터 시작해 제2용인테크노밸리, 키스코타운, 램리서치 R&D센터 등이 자리했어요.이 중에서도 가장 기대가 되는 건 향후 국내 경제의 미래를 이끌어나가게 될 반도체 클러스터의 배후 단지란 점이었어요. L자형으로 구축이 되는 해당 반세권에 따른 프리미엄은 현재 전국 부동산 시장에서도 가장 눈길을 끄는 사안이었어요.이쯤 살펴보았다면 왜 용인 둔전역 에피트 APT가 올바른 선택지가 되어줄 수 있는지는 충분한 대답이 되었다고 여겨졌는데요. 상기 내용을 신중히 살펴보신 뒤 후회가 없을 결정을 용인마크밸리 내려보실 수 있기 바라는 바였어요.​